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永辉超市最近遇到点麻烦。买方大连御锦贸易有限公司没能按时支付股权交易款,连累了地产大佬王健林,也成了永辉要起诉的对象之一。& ^7 ~3 a3 @: \9 W1 r. {6 n
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. Y5 a9 s- e* P, _股权交易闹纠纷 10月10日晚,永辉超市发布公告,说大连御锦没能在约定时间内,支付给永辉公司一笔万达商管的股权交易款。这笔钱是去年12月交易的第四期付款。永辉方面已经发出催款函,要求大连御锦立刻付款,并打算向仲裁机构提请仲裁,追究大连御锦和王健林等担保人的法律责任。
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$ K' k9 c6 N8 ^0 ~' h3 W; x交易背景 去年12月,永辉超市以45.3亿元的价格,向大连御锦出售了万达商管的3.89亿股。今年7月,双方重新调整了付款方式,把剩下的38.39亿元分成了八期付款,并由王健林等人提供个人担保。第四期的付款时间定在了9月30日,但截至目前,大连御锦只付了前三期,还有超过36亿元没付。/ Y% k& o0 F6 C4 M/ A$ H
) W4 U( w! {9 Z4 y) n, Y卖方买方都不轻松 不管是卖方永辉超市,还是买方大连御锦,甚至是担保方王健林,日子都不好过。永辉超市在过去三年里连年亏损,合计亏损超过80亿元。王健林这边,今年3月卖掉了万达商管的控制权,而大连御锦的控股股东一方集团,也在今年4月成为被执行人,被执行金额超过4.6亿元。* z8 N* p/ Z$ d
I7 K) [/ i ?. v7 n/ _- D0 Y, P( n永辉超市紧急行动 永辉超市在公告中指出,根据双方之前签署的补充协议,大连御锦本该在9月30日前支付3亿元的第四期转让款,但一直没收到钱。于是,永辉给大连御锦、王健林、孙喜双以及一方集团发出了加速到期通知函,要求他们立刻付款,并承担连带保证责任,同时打算向仲裁委员会提起仲裁。3 \* r8 H$ }# D: ~) ^
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交易背后的纠纷 这次股权转让的纠纷,要追溯到2023年12月那次交易。当时,永辉以45.3亿元的价格,把万达商管3.89亿股出售给了大连御锦。今年7月双方调整了付款方式,由王健林等人担保,分八期付款。永辉表示,调整付款方式是因为大连御锦短期内资金周转困难,但他们也在积极处置资产回笼资金。$ \' K( a7 ~+ c! o
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买方违约,卖方维权 因为第四期转让款迟迟未到,大连御锦已经被认为是违约。永辉根据协议,有权要求买方支付加速到期违约金。根据协议,买方要是拖延付款,不仅要支付欠款,还得支付6%的违约金。
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一方集团与万达的渊源 大连御锦是孙喜双控股的一方集团的子公司,一方集团早在2004年就和万达合作开发了北京CBD万达广场,2009年又一起投资了长白山国际旅游度假区。永辉这次出售的万达商管股权,可能也来自一方集团。2018年12月,永辉曾以35.1亿元的价格从一方集团手中买下万达商管一部分股权,兜兜转转,这些股权如今又回到了原买家的手中。6 q- F- t" C4 _! s
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永辉的处境 永辉这次出售万达商管股权,也跟自身经营压力有关。今年上半年,永辉的营收和净利润都出现了下滑,半年营收为377.79亿元,同比下降10.11%,利润仅2.75亿元,同比下降26.34%。公司解释说,一方面零售行业竞争激烈,另一方面是因为一些门店关闭导致的客流减少。4 V' e- u; j! W" R' j
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最近几年,永辉的亏损状况并不乐观。2021年至2023年,公司净利润连续亏损,累计亏损超过80亿元。在2019年的高峰期,永辉的门店数曾达到1440家,但到2023年已经减少到了1000家。% v& i. [2 \- n6 z0 x
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王健林的新烦恼 虽然3亿元对王健林个人来说也许不算大数目,但这几年来,他一直在处理各种资金压力。此前他已经多次出售名下资产。今年3月,王健林把万达商管的控制权转让给了太盟投资集团等公司,虽然解决了上市失败的危机,但也让王健林失去了万达商管的绝对控制权。
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: J3 k' r( T8 E ]! b9 N随着股权结构变动,万达商管在珠海万达的持股比例也从78.8%下降到了40%。这个变化不仅影响了王健林的控制力,也让他面临了更多的经济压力。
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这场股权交易风波,不仅影响了永辉超市、大连御锦,更是让王健林陷入了新的烦恼中。未来各方的博弈,还会如何发展,我们拭目以待。
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